Sälja bostad
Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta oss så bokar vi ett möte hemma hos dig eller på vårt kontor i Ban Phe, Rayong. Vi vill gärna dela med oss av våra erfarenheter och höra vilka önskemål du har inför en försäljning.
Varför ska du anlita oss på ERA?
För vårt kunnande
Vår höga utbildningsnivå, flera decenniers erfarenhet och 100-tals genomförda överlåtelser gör oss kompetenta på det vi gör.
I kombination med professionell marknadsföring ökar det dina möjligheter till en lyckad försäljning.
För din trygghet
Svenskt arbetssätt, gedigen kunskap och full transparens är exempel på fördelar som gör oss unika i Rayong.
Därför vågar vi påstå att ERA är ditt säkraste och tryggaste alternativ.
För vår lokalkännedom
Många av oss är uppvuxna i Rayong, alla av oss bor i provinsen och ERA Oakfield har varit verksamma här i 10 år. Vi kan Rayong.
Den kunskapen jobbar för dig när vi ska sälja din bostad på bästa sätt.
Detta förväntar vi oss från dig från säljare
- Ett realistiskt försäljningspris på ditt hus eller din lägenhet.
- Att få arbeta med ensamrätt så att vi kan satsa till 100% på att sälja din bostad.
- Att du kan tillhandahålla nödvändig dokumentation rörande ditt hus eller din lägenhet.
Så gör vi för att sälja ditt hus eller din lägenhet i 10 steg
1 Genomgång av dokumentation
Paket för att sälja din bostad i Thailand Vi tittar igenom köpekontrakt, lagfarter, kvitton etc för din bostad så att allt är korrekt och i sin ordning.
2 Kostnadsfri värdering av din bostad
Vi gör en kostnadsfri bedömning av marknadsvärdet på din bostad. Du får också värdefulla råd om vad du kan göra för att öka möjligheterna till att sälja din bostad snabbt och framgångsrikt.
3 Vi skriver ett förmedlingsavtal med dig
Avtalet reglerar villkoren som styr hur vi ska sälja din fastighet. Tar upp saker som exempelvis pris, tillträdesdag, kontraktstid.
4 Professionella fotografier säljer
Bra fotografier är mycket viktiga för att lyfta fram fördelarna med ditt boende. Vår fotograf tar hand om det åt dig. Innan fotografering får du tips om vad du kan göra för att förbättra slutresultatet. Vi producerar också en enkel videopresentation av ditt boende.
ERA Rayong är dessutom certifierade att genomföra fotografering med drönare, flygfoto. Det använder vi när det förbättrar exponeringen av ditt objekt.
5 Välskrivna presentationer ökar intresset
Din fastighetsmäklare hos oss skriver utförliga säljbeskrivningar på svenska, engelska och thailändska för din bostad. En bra presentation gör det lättare att sälja.
Vill du sälja din bostad i Rayong?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig eller ring oss på +66 (0)38 65 26 00. Vår uppskattning av marknadsvärdet på din bostad är givetvis kostnadsfri.
6 Marknadsföring
- Matchning av din bostad mot vårt stora spekulantregister.
- Annonsering av din bostad i olika medier.
- Din bostad kommer att presenteras hos ERA-kontor i utvalda områden och länder.
- Din bostad kommer att exponeras på Internet där intresserade köpare lokalt, nationellt och internationellt kan ta del av presentationer och fotografier.
- Vi sätter upp en ERA Oakfield Thailand ”Till Salu”-skylt vid din bostad.
7 Visningar
Vi genomför löpande individuella visningar av ditt hus eller din lägenhet.
8 Du får löpande information
Din fastighetsmäklare ger dig regelbundet information om visningar, svar på annonseringar, kommentarer från spekulanter. Vi har regelbundet interna personalmöten där vi diskuterar frågor kring marknadsföring och prissättning. Skulle det krävs går vi igenom ditt hus eller din lägenhet igen och gör en omvärdering.
9 Vi skriver kontrakt med köparen
Din fastighetsmäklare förbereder de juridiska delarna av affären och ser till att inga frågetecken återstår inför tillträdet. I samband med kontraktsskrivningen betalar köparen handpenningen.
10 Vi genomför överföringen av ägarskap
Hantering av köpeskillingen, dokumentationen samt det praktiska arbetet på Land Office.